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2003年“价格战”将造就楼市真“英雄”
| 北京房价为何居高不下？2002年末，有媒体据统计局发布的数字，称北京房价去年年底一个月时间即下降385元，此是否属实？
北京房地产持续火爆以及申奥成功，使得北京房地产投资热有增无减。而与此对应的却是1998年个人按揭政策开放之后，高收入、高积蓄购房群体多已完成首次置业，购房消费人群金字塔逐渐向塔腰、塔底部位转移。
个人按揭带动的市场首轮放量已消耗殆尽，二级市场开放带动的新放量至今尚是一个理论期待值。市场需求力减弱已在刚刚过去的一年中特别明显地影响着北京新增商品房市场的变化及开发商的运作。
2002年，小户型成堆出现，高档盘低迷下挫，相对低价位的郊区楼盘蹿升迅猛。这些都印示着北京楼市空前绝后的肉搏战即将上映。参照其他行业市场的常规， |
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